В чому сенс цього законопроєкту?
Сенс законопроєкту в тому, що розпорядження державними та комунальними землями тепер буде проводитися через електронні земельні торги. Це — новий вимір публічності, де вся інформація буде відкрита та доступна для всіх. Нова форма торгів не дасть можливості зловживань, які були властиві для традиційної форми аукціону. PROZORRO.Продажі (електронні аукціони щодо малої приватизації, оренди та продажу державного і комунального майна — ред.) готові зробити відповідний функціонал.
В результаті такого переходу ми отримаємо:
— більш прозору процедуру розпорядження землями державної та комунальної власності
— вищий рівень конкуренції на ринку завдяки більшій кількості охочих взяти участь у таких торгах
— вищі надходження до місцевих бюджетів від передачі в оренду державних та комунальних ділянок.
Чи зміняться ціни та як вплине такий перехід на сам ринок?
Розраховуємо, що орендна плата і доходи від сільськогосподарських земельних ділянок у громад ростимуть. Головний фактор — зростання конкуренції. Аукціон в електронній формі здатен долучити більше потенційних учасників. Відповідно, буде фіксуватися вищий розмір орендної плати. В цьому — головна вигода.
Раніше четвертина всіх проведених аукціонів закінчувалися нічим, у зв'язку з невідрегульованою процедурою. В електронній торговельній системі неправильно провести аукціон буде доволі складно. І це теж має створити передумови результативних торгів, які закінчуватимуться укладаннями договорів і надходженням коштів до місцевих бюджетів.
Про надійність торговельної системи
Зараз передбачається дворівнева електронна торговельна система, з якою конкретний учасник торгів не буде взаємодіяти. Він взаємодіятиме з головним сервером через електронні майданчики, яких більше 40. Тому, зломати PROZORRO.Продажі буде практично неможливо.
Фото: www.pexels.com
